Размер субсидииОфициальный сайт Ассоциации риэлтеров Вологодской области
Сегодня в базе более 2000 объявлений по недвижимости Вологды и Череповца.
На этом сайте представлена вся недвижимость Вологды, Череповца и Вологодской области.
 

Здесь Вы можете купить и продать квартиру, дачу, гараж, земельный участок в Вологде,  Череповце и Вологодской области, а также другие виды недвижимости.

Продавцу
Покупателю
Агентствам

Главная - Советы юристов - Субсидии, сертификаты - Жилищные субсидии - Размер субсидии
НАВИГАЦИЯ

Субсидии, сертификаты

ПОИСК/ПОДАЧА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Вид сделки:

Город:

Тип недвижимости:

Размер субсидии

 
Размер субсидии на строительство или покупку жилья определяется по нескольким параметрам. Во-первых, она зависит о того, в какой очереди вы стоите – льготной или обычной. Во-вторых, чем дольше вы являетесь очередником, тем большая субсидия вам положена (см. таблицу). Например, семье, ожидающей квартиру в обычной очереди 1 год, город доплачивает 5% стоимости квартиры, а 15 лет – 90%.
 
 
 
Размер субсидий на приобретение жилья
(в % от стоимости квартиры)
 
Время в очереди
Тип очереди
Льготная
Обычная
1 год
15
5
2 года
25
7
3 года
35
10
4 года
45
14
5 лет
60
19
6 лет
75
25
7 лет
90
32
8 лет
90
40
9 лет
90
49
10 лет
90
59
11 лет
90
70
12 лет
90
75
13 лет
90
80
14 лет
90
85
15 лет и более
90
90
 
В-третьих, город оценивает 1 кв.м исходя из собственной методики. Так, постановлением московского правительства квадратный метр столичного жилья сейчас оценивается приблизительно в 20 000 руб., т.е. немногим больше $600. Исходя из этой суммы и рассчитывается субсидия. Понятно, что в Москве за эти деньги квартиру нужной площади купить невозможно. И хотя специальная комиссия периодически проводит корректировку фигурирующей в расчете цены за квадратный метр жилья, эта цифра все-таки ещё далека от рыночной стоимости. Тем более что далеко не все получают 100% полагающейся суммы. Таким образом, очередник вынужден доплачивать за жилье собственные деньги.

В-четвертных, учитывается норма предоставления жилья. На сегодняшний день эти нормы таковы: для одного человека – 33 кв.м общей площади, для семьи из двух человек – 42 кв.м., для семьи из трех и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи. Т.е. оплачивается лишь определенное количество квадратных метров. Конечно, семья из двух человек вправе найти себе квартиру в 50–60 кв.м, но за "излишки" площади ей придется выкладывать собственные деньги.

При оформлении заявления на получение жилищной субсидии важно правильно указать состав вашей семьи. Приведем простой пример, в квартире прописаны жена, муж, взрослые сын и дочь, а также зять. Семья давно состоит на учете, но очередь ещё далеко, поэтому принято решение взять субсидию. Если в заявлении указать, что семья состоит из 5 человек, тогда размер субсидии рассчитают исходя из 18 кв.м. на каждого члена семьи. Итого получится 90 кв.м. Если же в заявлении написать, что в квартире прописаны фактически три семьи: жена и муж (42 кв.м.), дочь со своим мужем (42 кв.м.), взрослый сын (33 кв.м.) – тогда на всех будет полагаться 117 кв.м. Согласитесь, разница весьма существенна, однако следует помнить, что несовершеннолетние дети в "отдельную" семью не выделяются.

Еще одно обстоятельство, которое надо иметь в виду: при рассмотрении возможности получения субсидии учитывается вся жилая площадь, которая у вас есть. Если хотя бы у одного из членов семьи, претендующего на право получения субсидии, есть своя дополнительная площадь (не важно, в Москве или другом городе), она обязательно учитывается. Суммируется и площадь, на которой он прописан, и та, которая просто есть в собственности. То есть расчет ведется не только по месту прописки, а из количества квадратных метров всех имеющихся площадей.

Кто имеет право на получение субсидии
Важно знать
Порядок получения
Какое жилье можно купить?
Механизм приобретения квартиры
Помощь риэлтерского агентства
вологодская реклама
База данных по недвижимости Вологды, Череповца, Вологодской области. Квартиры, гаражи, дачи, офисные и производственные помещения, земельные участки и другая коммерческая недвижимость. Поиск объявлений по продаже и аренде квартир, домов, комнат, участков, коттеджей.
Агентства недвижимости Вологды и Череповца.

Недвижимость Вологды, Продажа квартир в Вологде, Недвижимость Череповца, Продажа квартир в Череповцесниму в аренду Вологда, сниму в ареду Череповец
Главная :: Агентствам недвижимости :: Справочная информация :: Реклама на сайте :: Каталог :: Обмен ссылками :: Статьи Вход для участников
Сделать стартовой Добавить в избранное

Page rendering time was 0.3283 sec