 |
НАВИГАЦИЯ |
 |
|
Рассрочка, субсидии, жилищные сертификаты
| Вопрос: |
Я получил жилищный сертификат для получения квартиры. У моей жены есть квартира в городе. Можно ли получить деньги за сертификат |
Ответ: Сертификат выдается только для приобретения квартиры в соответствии с указанными в нем требованиями. Получить деньги за сертификат невозможно.
| Вопрос: |
Оформил субсидию на оплату квартиры ( учеба гос.учебном заведении, сирота по достижении 23 лет) через год пришел продлять со справкой о доходах, сказали что субсидия оформляется на полгода.теперь долг за полгода. Есть основания не платить кв. плату за этот период?. С 01.01.2006 новые правила субсидирования -перечисление через сбербанк. |
Ответ: Оснований для неоплаты коммунальных услуг у Вас нет, т.к. Вы все равно являетесь их потребителем этих услуг. Другой вопрос, по каким тарифам, т.е. с применением льгот или нет. Если Вы несвоевременно оформили субсидию - это Ваши проблемы, если неоформление произошло по вине гос. органа или другим причинам и Вы это можете доказать, то Вы имеете право требовать в судебном порядке возмещения Вам расходов за оплату коммунальных услуг за 6 месяцев.
| Вопрос: |
Что такое жилищный сертификат? |
Ответ: Жилищный сертификат - это особый вид облигаций с индексируемой номинальной стоимостью, удостоверяющих право их собственника на приобретение квартиры при соблюдении определенных условий, на получение по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата. Его реквизитами являются: наименование "жилищный сертификат", дата и номер государственной регистрации выпуска жилищных сертификатов, срок их действия, дата приобретения жилищного сертификата первым собственником, размер общей площади жилья, оплаченной при приобретении одного жилищного сертификата, общий объем эмиссии данной серии, цена приобретения первым собственником, предварительные условия договора купли-продажи квартиры, порядок согласования дополнительных и окончательных условий будущего договора купли-продажи квартиры, условия, дающие право владельцу сертификата заключить договор на покупку квартиры, полное наименование эмитента, подпись и печать, полное наименование собственника жилищного сертификата, полное наименование банка (банков), контролирующего целевое использование привлеченных средств.
| Вопрос: |
Живем в коммунальной квартире .Стоим на очереди 5 лет. Соседи по квартире продают комнату. Можем ли мы получить субсидию на покупку комнаты, в каком размере, куда обращаться по этому вопросу?
| Ответ: Вы, наверно, говорите о Распоряжение от 30 сентября 1999 г. N 119 "О порядке рассмотрения дел о выкупе свободных (освобождающихся) комнат и расселения коммунальных квартир с использованием безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья". Настоящий Порядок распространяется на случаи: - выкупа свободных комнат в квартирах коммунального заселения с использованием безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья; - приобретения жилых помещений с использованием безвозмездных субсидий для отселения иных нанимателей (собственников) в квартире коммунального заселения с дальнейшим присоединением освободившейся жилой площади оставшимся в квартире гражданам в дополнение к занимаемой площади по договору социального найма и приватизацией всей квартиры в установленном порядке либо передачей освободившейся жилой площади в собственность без дополнительной платы.
| Вопрос: |
1. Через полгода получать воинский сертификат. Смогу ли в вашей компании воспользоваться сертификатом для покупки 2-х комнатной квартиры на вторичном рынке жилья, в Московской области ( в радиусе 60-70 км) 2. Входит ли в цену квартиры (которая размещена в базе данных) процент на производство сделки купли-продажи, который берет ваша фирма. И размер этого процента. 3. Сколько сейчас дают денег на 1 кв. метр в Московской области? 11170 рублей х1,20=13404 рубля или 13900 рублей? 4. Какой социальный размер общей жилой площади на 1 человека в Московской области и будет ли он учитываться при покупке жилья по сертификату? Смогу ли я взять меньшую площадь? 5. Хватит ли мне 31000$ для покупки вторичной двушки? |
Ответ: У риэлтерских компаний, занимающихся оказанием услуг по приобретению жилья с использованием воинских сертификатов, стоимость подобных услуг разнится. Что касается конкретного расчета стоимости 1 кв.м. по Московской области, то расчет стоимости будет производиться в зависимости от месторасположения приобретаемой недвижимости, а также от конкретных характеристик квартиры, транспортной удаленности. Варианты приобретения квартиры за указанную Вами сумму возможны, однако, подробности данной сделки в рамках одного ответа изложить не представляется возможным.
| Вопрос: |
Я стою на очереди по улучшению жил. условий 11 лет. Занимаю с сыном 2 комнаты (22,1кв.м) в 3х комнатной коммунальной квартире. Соседи 2 чел. тоже являются очередниками. Дом был семейным общежитием, а сейчас его передали в муниципалитет. Не снимут ли меня с очереди из-за метража? Не отменены ли субсидии? Можно ли разменять квартиру с учетом двух субсидий?
| Ответ: Вы являетесь гражданами признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий вправе получить безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилого помещения. А можно ли разменять - для этого необходимо в совокупности оценить имеющуюся площадь и размер субсидии.
| Вопрос: |
В сентябре месяце 2004 года я получил сертификат на свое имя на 3-х человек(Я, жена и сын) и открыл блокированный счет в сбербанке. В декабре жена умирает. Могу ли я использовать данный сертификат. А если нет, то каковы мои дальнейшие действия
| Ответ: Срок действия сертификата составляет 9 месяцев с даты его выдачи. Расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти на дату выдачи сертификата, указанную на бланке сертификата, исходя из социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи гражданина – участника подпрограммы. Расчет размера субсидии является неизменным на весь срок действия сертификата.
| Вопрос: |
Мы являемся очередниками, стоим на очереди 6,5 лет. В жилкомиссии нам сообщили, что получить субсидию мы могли бы простояв 10 лет. В каком размере (%) субсидию нам могут дать к моменту достижения этих 10 лет?
|
Ответ: Время ожидания после постановки на учет - 10 лет Процент от нормативной стоимости жилого помещения - 59
 | Земля, домовладение |
| Улучшение жилищных условий, нормы предоставления |
| Расчеты за недвижимость, страхование |
| Коммунальные квартиры, согласие соседей |
| Обмен, разъезд |
| Наследство, рента, дарение |
| Приватизация, права несовершеннолетних, опека |
| Порядок пользования жилыми помещениями, выселение |
| Покупка, продажа недвижимости |
| Оформление сделок с недвижимостью, нотариат |
| Переуступка прав требования, новостройки, товарищества собственников жилья |
| Нежилые помещения |
| Недействительность, мнимость сделки, исковая давность |
| Договор найма, изменение договора социального найма |
| Задать вопрос юристу |
|
